경기도시흥시장곡동아파트경기도 시흥시 장곡동 804 매꼴마을동양덱스빌아파트 251동 19층1901호 (경기 시흥시 인선길 109)
과거 경매 이력
경매 2025타경52535
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 35.531㎡(10.748평)
- 건물면적
- 59.94㎡(18.132평)
- 개시결정
- 2025.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 1,230만 9,562원
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 매각가
- 2억 5,356만 6,000원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.29 | 3억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.12 | 2억 2,400만원30% | - |
| 매각 253,566,000원 (79.24%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 235,230,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-19 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-30 | ||
| 납부 : 2026-04-28 | ||
| 배당기일 : 2026-05-28 | ||
| 배당종결 : 2026-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.17 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.19 | 78일 |
| 경매공고일 | 2026.01.02 | 214일 |
| 최초진행일 | 2026.01.29 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.531㎡(10.748평) | 1억 6,000만원 |
| 건물(1) | 59.94㎡(18.132평) | 1억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 450만 3,110원 |
| 건물 | 평 | 882만 4,178원 |
- 감정원
- 경원
- 가격시점
- 2025.06.17
- 공시가격
- 171,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 장곡동 소재 '장곡고등학고' 서측 인근에 위치하며 주위에는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주위환경은 대체로 보통시 됨,
- 다소 완만한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.28
- 배당요구종기일
- 2025.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,230만 9,562원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.08.28 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2015.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.05.08 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.10.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.11.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.12.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.06.02 | 임의경매 |
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- 경매 진행 중
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