경기도시흥시은행동아파트경기도 시흥시 은행동 661 시흥은계한양수자인더클래스 904동 22층2201호 (경기 시흥시 은계남로 11)
과거 경매 이력
경매 2025타경51763
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 46.5404㎡(14.078평)
- 건물면적
- 75.986㎡(22.986평)
- 개시결정
- 2025.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우OO / 우OO
- 채권자
- 메OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 600만원
- 매각가
- 5억 1,510만원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.10 | 6억 600만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.28 | 4억 2,420만원30% | - |
| 매각 524,246,616원 (86.51%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 513,389,512원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-09-04 | ||
| 3차2025.10.02 | 4억 2,420만원30% | - |
| 매각 515,100,000원 (85%) / 입찰 4명 / 00 | ||
| ( 2위금액 506,160,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-20 | ||
| 납부 : 2025-11-19 | ||
| 배당기일 : 2025-12-18 | ||
| 배당종결 : 2025-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.04 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.13 | 78일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 92일 |
| 최초진행일 | 2025.07.10 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.5404㎡(14.078평) | 2억 7,270만원 |
| 건물(1) | 75.986㎡(22.986평) | 3억 3,330만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 585만 9,425원 |
| 건물 | 평 | 1,450만 131원 |
- 감정원
- 제이에이치
- 가격시점
- 2025.03.04
- 보존등기일
- 2019.01.30
- 공시가격
- 338,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 은행동 소재 '은빛초등학교' 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 시흥은계공공주택지구 내 대단지의 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 본건 인근에 일반시내버스, 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시됨
- 인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 단지 동측에 완충녹지를 경계로 폭 약 25미터, 북측으로 폭 약 20미터, 서측으로 폭 약 20미터의 도로에 각각 접하고, 본건 남측으로 폭 약 10미터의 보행자전용도로에 접함
- 열병합 지역난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기타 소방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.13
- 배당요구종기일
- 2025.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OO | 주거용 전유부분 전부 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.03.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.03.13 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(14-1) | 2021.12.28 | 14번근저당권부채권질권설정 |
| 을(18) | 2022.08.11 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.03.06 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.07.17 | 압류 |
| 갑(12) | 2025.01.17 | 가압류 |
| 갑(13) | 2025.02.24 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2025.03.11 | 임의경매 |
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