경기도시흥시은행동아파트

경기도 시흥시 은행동 621 시흥은계우미린더퍼스트 403동 3층304호 (경기 시흥시 은계중앙로 115)

경매 진행 중

경매 2025타경53550

안산지원 4계 (031-481-1196)
대지권
66.7533㎡(20.193평)
건물면적
115.317㎡(34.883평)
개시결정
2025.10.21 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
남OOOOOO
감정가
7억 7,900만원
최저가
5억 4,530만원30%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.06.047억 7,900만원유찰
2차2026.07.165억 4,530만원30%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.10.21기준일
감정기일2025.12.0848일
배당요구종기일2026.01.0677일
경매공고일2026.05.18209일
최초진행일2026.06.04226일
매각일2026.07.162차268일

토지/건물 현황

감정가
7억 7,900만원
구분면적감정가
토지(1)66.7533㎡(20.193평)3억 1,160만원
건물(1)115.3165㎡(34.883평)4억 6,740만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡466만 7,934원
건물평1,339만 9,077원
감정원
부림
가격시점
2025.12.08
보존등기일
2018.11.01
공시가격
451,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 학교 등이 소재하는 지역임.
  • 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통임.
  • 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
  • 단지 내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
  • 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.05.27
소액기준일
2026.07.16
배당요구종기일
2026.01.06

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
7억 3,504만 1,600원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2018.11.27소유권이전
을(6)2021.05.27근저당권설정
갑(4)2024.09.04가압류
갑(5)2024.09.26가압류
갑(6)2025.10.21임의경매
갑(7)2025.11.10가압류
갑(8)2025.11.18가압류

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은행동 전세 리스크 지수

중간
60.4
아파트 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
55건
HUG 보증사고
36건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
36건
미반환 평균 보증금
2억 596만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

은행동 주변 지역시흥시 기준

데이터 출처