경기도시흥시은행동아파트경기도 시흥시 은행동 620 은계브리즈힐 1001동 8층804호 (경기 시흥시 은계중앙로 118)
경매 진행 중
경매 2025타경52430
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 52.6422㎡(15.924평)
- 건물면적
- 84.24㎡(25.482평)
- 개시결정
- 2025.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이지숙 외1 / 김정덕
- 채권자
- 유에이치케이제칠차유동화전문유한회사 외1
- 감정가
- 5억 7,000만원
- 최저가
- 3억 9,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.27 | 5억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.08 | 3억 9,900만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.06 | 78일 |
| 경매공고일 | 2026.05.04 | 349일 |
| 최초진행일 | 2026.05.27 | 372일 |
| 매각일 | 2026.07.082차 | 414일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.6422㎡(15.924평) | 1억 7,100만원 |
| 건물(1) | 84.24㎡(25.483평) | 3억 9,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 324만 8,344원 |
| 건물 | 평 | 1,565만 7,497원 |
- 감정원
- 서건
- 가격시점
- 2025.05.30
- 보존등기일
- 2019.03.12
- 공시가격
- 333,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 은행동 '웃터골초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트를 위주로 일부에 근린생활시설 및 공공시설 등으로 형성된 아파트지대로서 제반여건은 보통임.
- 본건동까지 차량접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 전철역(신천역)이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 자체지면 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 메인 도로는 북측으로 왕복3차선의 아스콘포장도로에 연계됨.
- 위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 실내소화전설비, CCTV 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.18
- 소액기준일
- 2026.07.08
- 배당요구종기일
- 2025.08.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 3,533만 5,734원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.04.18 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.09.14 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.09.30 | 2번김정덕지분가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.11 | 2번김정덕지분압류 |
| 갑(6) | 2024.11.12 | 2번김정덕지분가압류 |
| 갑(7) | 2024.11.12 | 2번김정덕지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.11.15 | 2번김정덕지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.11.18 | 2번김정덕지분가압류 |
| 갑(10) | 2025.01.24 | 2번김정덕지분가압류 |
| 갑(11) | 2025.03.19 | 2번김정덕지분가압류 |
| 갑(12) | 2025.05.20 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2025.06.20 | 임의경매 |
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