경기도시흥시은행동오피스텔

경기도 시흥시 은행동 607 럭스나인은계 6층639호 (경기 시흥시 은계중앙로 247)

경매 진행 중

경매 2025타경581

안산지원 3계 (031-481-1195)
대지권
6.3151㎡(1.91평)
건물면적
23.4732㎡(7.101평)
개시결정
2025.04.25 (임의경매)
소유자 / 채무자
윤인정 / 윤인정
채권자
수협은행
감정가
1억 2,700만원
최저가
4,356만 1,000원65.7%

진행 현황

진행 상태
유찰
구분최저가결과
1차2026.03.051억 2,700만원유찰
2차2026.04.168,890만원30%유찰
3차2026.05.286,223만원51%유찰
4차2026.07.094,356만 1,000원65.7%-
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.04.25기준일
감정기일2025.05.0712일
배당요구종기일2025.07.1480일
경매공고일2026.01.29279일
최초진행일2026.03.05314일
매각일2026.07.094차440일

토지/건물 현황

감정가
1억 2,700만원
구분면적감정가
토지(1)6.3151㎡(1.91평)3,810만원
건물(1)23.4732㎡(7.101평)8,890만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡603만 3,159원
건물평1,251만 9,363원
감정원
약수
가격시점
2025.05.07
보존등기일
2021.02.05
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 시흥시 은행동 소재 "은행고등학교" 북측 인근에 위치하고 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 오피스텔, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
  • 본건 빌딩까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.
  • 부정형 평지로 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지 등으로 이용중임.
  • 서측 및 북측으로 폭 약12m, 남측 및 동측으로 폭 약20m 포장도로에 각각 접함.
  • 기본적인 급배수, 위생설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2021.02.26
소액기준일
2026.07.09
배당요구종기일
2025.07.14

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
조사된 임차내역 없음

건물 등기

채권합계금액
1억 182만 9,095원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2021.02.26소유권이전
을(1)2021.02.26근저당권설정
갑(5)2025.04.25임의경매

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은행동 전세 리스크 지수

중간
60.4
오피스텔 평균 낙찰가율
62%
경매 진행 중
56건
HUG 보증사고
36건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
36건
미반환 평균 보증금
2억 596만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

은행동 주변 지역시흥시 기준

데이터 출처