경기도시흥시은행동생활편익시설경기도 시흥시 은행동 538-1 신명아파트 101동 1층102호 (경기 시흥시 은행로 267)
과거 경매 이력
경매 2025타경51744
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 23.252㎡(7.034평)
- 건물면적
- 48.84㎡(14.774평)
- 개시결정
- 2025.02.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (주)초록자산대부
- 청구금액
- 4,825만 7,877원
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 1억 7,890만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.21 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.04 | 1억 4,630만원30% | - |
| 매각 178,900,000원 (85.6%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 176,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-24 | ||
| 납부 : 2026-04-03 | ||
| 배당기일 : 2026-04-29 | ||
| 배당종결 : 2026-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.12 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.12.30 | 313일 |
| 최초진행일 | 2026.01.21 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.252㎡(7.034평) | 8,360만원 |
| 건물(1) | 48.84㎡(14.774평) | 1억 2,540만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 359만 5,390원 |
| 건물 | 평 | 848만 7,884원 |
- 감정원
- 호담
- 가격시점
- 2025.02.28
- 공시가격
- 122,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 은행동 소재"은행초등학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 무난함.
- 본건단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반 교통사성은 보통시됨.
- 부정형의 광평수 평지로 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 포장도로 정비되어 있고, 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 난방설비, 승강기설비, 위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.01
- 배당요구종기일
- 2025.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,825만 7,877원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.10.14 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.09.22 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.06.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.16 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.02.20 | 임의경매 |
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