경기도시흥시은행동다세대주택경기도 시흥시 은행동 323-6 대신빌라 나동 지하층비1호 (경기 시흥시 시흥대로1056번길 9)
과거 경매 이력
경매 2023타경51676
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 28.7㎡(8.682평)
- 건물면적
- 52.64㎡(15.924평)
- 개시결정
- 2023.02.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 올컴유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만원
- 매각가
- 4,888만원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.14 | 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.26 | 4,830만원30% | - |
| 매각 51,300,000원 (74.35%) / 5명 / 미납 | ||
| 3차2024.02.22 | 4,830만원30% | - |
| 매각 48,880,000원 (70.84%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-04 | ||
| 납부 : 2024-03-19 | ||
| 배당기일 : 2024-04-09 | ||
| 배당종결 : 2024-04-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.08 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.09.14 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.7㎡(8.682평) | 4,830만원 |
| 건물(1) | 52.64㎡(15.924평) | 2,070만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 2,927원 |
| 건물 | 평 | 129만 9,925원 |
- 감정원
- 목현
- 가격시점
- 2023.02.24
- 공시가격
- 65,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 부동산은 경기도 시흥시 신천동 소재남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 무난시됨.
- 인접지 및 인접도로와 평탄한 부정형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북남측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.10.05
- 배당요구종기일
- 2023.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이상진 | 주거용 나동 지하층 비1호 전부 2018.09.06 .~ 현재까지 | 전입:2018-09-06 확정:2018-08-22 배당:2023-03-07 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 4,300만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.07.04 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2022.10.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.02.16 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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