경기도시흥시은행동연립주택경기도 시흥시 은행동 276-1 가동 3층308호 (경기 시흥시 검바위1로 42)
경매 진행 중
경매 2025타경453
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 47.16㎡(14.266평)
- 건물면적
- 43.83㎡(13.259평)
- 개시결정
- 2025.03.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 임OO
- 감정가
- 1억 7,100만원
- 최저가
- 1억 1,970만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.26 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.07 | 1억 1,970만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.25 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.02 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.05.04 | 416일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 438일 |
| 매각일 | 2026.07.072차 | 480일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.16㎡(14.266평) | 1억 3,680만원 |
| 건물(1) | 43.83㎡(13.259평) | 3,420만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 290만 763원 |
| 건물 | 평 | 257만 9,380원 |
- 감정원
- 호행
- 가격시점
- 2025.03.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 은행동 소재 "검바위초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등이 밀집하는 주거지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하고 각급 학교가 위치하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 제2경인고속도로 등 주요 간선도로와의 접근이 용이한 편으로 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 인접 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서 주거용(연립주택) 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.25
- 소액기준일
- 2026.07.07
- 배당요구종기일
- 2025.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 308호 미상 | 전입:2019-10-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 4,182만 2,875원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.09.27 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2024.07.25 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2024.07.25 | 전세권설정 |
| 갑(5) | 2025.03.14 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 은행동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 시흥시 은행동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
은행동 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 55건
- HUG 보증사고
- 36건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 36건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 596만원
데이터 출처