경기도시흥시은행동다세대주택경기도 시흥시 은행동 272-5 동경8차 가동 4층 402호 (경기도 시흥시 검바위2로 32-5)
경매 2016타경4191
안산지원 6계 (031-481-1192)
- 대지권
- 41.425㎡(12.531평)
- 건물면적
- 59.67㎡(18.05평)
- 개시결정
- 2016.04.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 한OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 최저가
- 7,560만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.16 | 1억 800만원 | 유찰 |
| -2016.09.20 | 7,560만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.21 | 78일 |
| 최초진행일 | 2016.08.16 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.425㎡(12.531평) | 6,480만원 |
| 건물 | 59.67㎡(18.05평) | 4,320만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 156만 4,273원 |
| 건물 | 평 | 239만 3,352원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2016.04.12
- 공시가격
- 116,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “검바위 초등학교” 남서측에 위치, 본건 동측 인근에는 최근 시흥은계 택지개발지구가 조성중에 있으며, 유사 용도의 다세대 주택, 아파트 단지 등이 밀집되어 있는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 시내버스정류장과의 거리, 운행빈도, 배차간격 등으로 보아, 대중교통 여건은 보통임.
- 인접 토지 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, "다세대주택"및 부속 주차장부지로 이용중임.
- 남서측으로 로폭 약 8m 아스팔트 포장도로와 접하며, 서측으로 약 4m 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.10
- 배당요구종기일
- 2016.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 전부 | 전입:2012-05-22 확정:2016-04-29 배당:2016-04-29 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2008.01.10 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(5) | 2008.01.10 | 근저당 |
| 갑(11) | 2015.03.10 | 가압류 |
| 갑(12) | 2016.04.04 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 은행동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 시흥시 은행동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
은행동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 67%
- 경매 진행 중
- 55건
- HUG 보증사고
- 36건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 36건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 596만원
데이터 출처