경기도시흥시은행동아파트경기도 시흥시 은행동 250-5 풍림아이원아파트 101동 4층409호 (경기 시흥시 검바위2로 52-12)
경매 진행 중
경매 2025타경53056
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 43.2215㎡(13.074평)
- 건물면적
- 84.488㎡(25.558평)
- 개시결정
- 2025.08.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정옥희 / 정옥희
- 채권자
- 북수원신협
- 감정가
- 3억 8,000만원
- 최저가
- 2억 6,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.23 | 3억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.04 | 2억 6,600만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.03 | 82일 |
| 경매공고일 | 2026.03.24 | 223일 |
| 최초진행일 | 2026.04.23 | 253일 |
| 매각일 | 2026.06.042차 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.2215㎡(13.075평) | 1억 9,000만원 |
| 건물(1) | 84.488㎡(25.558평) | 1억 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 439만 5,960원 |
| 건물 | 평 | 743만 4,072원 |
- 감정원
- REM
- 가격시점
- 2025.08.20
- 보존등기일
- 2003.12.24
- 공시가격
- 222,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 은행동 소재 "검바위초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물(풍림아이원아파트 제101동 제4층 제409호)로서 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
- 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어있음.
- 난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.12
- 소액기준일
- 2026.06.04
- 배당요구종기일
- 2025.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,579만 7,504원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.01.15 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2011.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2014.09.18 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2016.10.10 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.07.21 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2023.04.05 | 압류 |
| 갑(23) | 2025.08.14 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2025.09.22 | 압류 |
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