경기도시흥시월곶동오피스텔경기도 시흥시 월곶동 1013-7 성신월드텔 8층809호 (경기 시흥시 월곶해안로 115)
매각공고전
경매 2025타경717
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 6.39㎡(1.933평)
- 건물면적
- 29.25㎡(8.848평)
- 개시결정
- 2025.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍성표 / 홍성표
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- 4,049만 7,542원
- 감정가
- 8,400만원
- 최저가
- 8,400만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.28 | 8,400만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.29 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.04.27 | 290일 |
| 최초진행일 | 2026.05.28 | 321일 |
| 매각일 | 2026.05.281차 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 6.39㎡(1.933평) | 3,276만원 |
| 건물(1) | 29.25㎡(8.848평) | 5,124만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 512만 6,761원 |
| 건물 | 평 | 579만 1,139원 |
- 감정원
- 알이엠프로퍼티
- 가격시점
- 2025.07.23
- 보존등기일
- 2007.04.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(성신월드텔 제8층 제809호)로서 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 인근에 월곶역(수인분당선)이 위치하고 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.
- 사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하며, 북측으로는 노폭 약 5미터 내외의 보행자도로에 접함.
- 난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 주차장 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.05.30
- 소액기준일
- 2026.05.28
- 배당요구종기일
- 2025.09.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재선 | 주거용 809호 미상 | 전입:2017-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,049만 7,542원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.04.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2007.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2024.10.17 | 압류 |
| 갑(19) | 2025.07.11 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2025.08.01 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 월곶동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 시흥시 월곶동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
월곶동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 63%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,825만원
데이터 출처