경기도시흥시월곶동아파트경기도 시흥시 월곶동 1012-1 월곶2차유호엔플러스빌 103동 16층 1602호 (경기도 시흥시 월곶해안로161번길 25)
과거 경매 이력
경매 2016타경4177
안산지원 5계 (031-481-1191)
- 대지권
- 47.42㎡(14.344평)
- 건물면적
- 121.606㎡(36.785평)
- 개시결정
- 2016.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파산자 최방은의 파산관재인변호사 우승하 / 파산자최방은의 파산관재인변호사우승하
- 채권자
- 한국스탠다드차타드제일은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,600만원
- 매각가
- 3억 2,800만원2.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.16 | 3억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2016.09.20 | 2억 3,520만원30% | - |
| 매각 328,000,000원 (97.62%) / 입찰 6명 / 시흥시 최유정 | ||
| ( 2위금액 293,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-10-31 | ||
| 납부 : 2016-10-27 | ||
| 배당기일 : 2016-11-29 | ||
| 배당종결 : 2016-11-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.20 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.08.16 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.42㎡(14.345평) | 1억 80만원 |
| 건물 | 121.6055㎡(36.786평) | 2억 3,520만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 212만 5,685원 |
| 건물 | 평 | 639만 3,737원 |
- 감정원
- 신관섭
- 가격시점
- 2016.04.11
- 보존등기일
- 2009.05.29
- 공시가격
- 255,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "월곶초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 음식점 등 근린생활시설, 수산물판매장, 학교, 공공시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반차량출입이 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 대중교통여건은 무난함.
- 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 포장도로 정비되어 있고 단지 각 방면으로 외곽공도와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.01
- 배당요구종기일
- 2016.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최유정 | 주거용 103동 1602호 전부 | 전입:2015-06-26 확정:2014-07-25 배당:2016-04-25 | 보:120,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.07.01 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2009.07.01 | 근저당 |
| 갑(5) | 2016.01.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2016.02.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2016.02.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2016.02.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.03.16 | 압류 |
| 갑(10) | 2016.04.04 | 임의경매 |
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