경기도시흥시월곶동아파트경기도 시흥시 월곶동 1010-4 진주마을풍림1차아이원 102동 4층 401호 (경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 11)
경매 2014타경12426
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 52.926㎡(16.01평)
- 건물면적
- 152.91㎡(46.255평)
- 개시결정
- 2014.06.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장순화 / 장순화
- 채권자
- 정문자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 최저가
- 3억원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.12.04 | 3억원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.01 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2014.12.04 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.926㎡(16.01평) | 6,300만원 |
| 건물 | 152.91㎡(46.255평) | 2억 3,700만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 119만 341원 |
| 건물 | 평 | 512만 3,770원 |
- 감정원
- 동양
- 가격시점
- 2014.07.01
- 보존등기일
- 2002.12.17
- 공시가격
- 287,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "월곶초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 대규모의 아파트 및 근린상가 등으로 혼재하는 지역으로서, 주거환경은 보통임.
- 차량의 출입 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통 사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
- 로폭 약 20m 및 6m 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.19
- 배당요구종기일
- 2014.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양승덕 | 주거용 미상 | 전입:2009-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.01.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2009.08.19 | 근저당 |
| 갑(11) | 2014.06.20 | 강제경매 |
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월곶동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 40건
- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 1,825만원
데이터 출처