경기도시흥시월곶동아파트경기도 시흥시 월곶동 1010-4 진주마을풍림1차아이원 103동 10층 1001호 (경기도 시흥시 월곶중앙로70번길 11)
과거 경매 이력
경매 2013타경8901
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- 52.926㎡(16.01평)
- 건물면적
- 152.91㎡(46.255평)
- 개시결정
- 2013.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이달수 / 이달수
- 채권자
- 이에이케이제이차유동화전문유한회사(변경전:주식회사 국민은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 2억 4,778만 8,800원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.08 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.06.12 | 2억 4,500만원30% | 유찰 |
| -2014.07.17 | 1억 7,150만원51% | 변경 |
| -2014.08.21 | 1억 7,150만원51% | 변경 |
| 3차2014.09.25 | 1억 7,150만원51% | - |
| 매각 247,788,800원 (70.8%) / 입찰 9명 / 인천시 유영주 | ||
| ( 2위금액 240,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-12-15 | ||
| 대금지급기한 : 2014-12-15 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2015-01-13 | ||
| 배당종결 : 2015-01-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.16 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.01 | 81일 |
| 최초진행일 | 2014.05.08 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 52.926㎡(16.01평) | 1억 500만원 |
| 건물 | 152.91㎡(46.255평) | 2억 4,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 198만 3,902원 |
| 건물 | 평 | 529만 6,725원 |
- 감정원
- 문화
- 가격시점
- 2013.04.16
- 보존등기일
- 2002.12.17
- 공시가격
- 309,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 월곶초등학교 남동측 인근에 위치, 주변은 대규모의 아파트및 근린상가 등으로 혼재하는 지역으로서, 주거환경은 보통시됨
- 차량의 출입 가능하며, 인근에 전철역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 보통시됨
- 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임
- 로폭 약 20미터 및 6미터 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.09.01
- 배당요구종기일
- 2013.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조원국 | 주거용 방1칸 | 전입:2013-04-04 확정:미상 배당:2013-07-01 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.01.17 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2003.09.01 | 근저당 |
| 을(2) | 2004.07.07 | 근저당 |
| 을(3) | 2008.01.28 | 근저당 |
| 을(4) | 2009.06.17 | 근저당 |
| 을(5) | 2013.03.14 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.03.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.03.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2013.04.11 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2013.04.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2013.04.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2013.05.09 | 압류 |
| 갑(13) | 2013.07.24 | 압류 |
| 갑(14) | 2013.11.22 | 압류 |
| 갑(15) | 2014.01.28 | 압류 |
주의사항
- ☞중동건업(주)으로부터 공사비38,700,000원의 유치권신고 있으나 성 립여부불분명, 채권자로부터 중동건업(주)의 유치권 배제신청이 있 음, 이민섭으로부터 공사대금 17,000,000원의 유치권신고 있으나 성 립여부 불분명
- ☞2014.09.19 채권자 이에이케이제이차유동화전문유한회사(변경전:주식회사 국민은행) 유치권배제신청서 제출
- ☞2014.09.24 채권자 이에이케이제이차유동화전문유한회사(변경전:주식회사 국민은행) 유치권배제신청서 제출
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