경기도시흥시신천동다세대주택경기도 시흥시 신천동 823-2 우주쉐르빌 에이동 지층 비02호 (경기도 시흥시 신천6길 47-1)
과거 경매 이력
경매 2018타경11940
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 27.24㎡(8.24평)
- 건물면적
- 58.08㎡(17.569평)
- 개시결정
- 2018.11.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 유앤에스제삼차유동화전문유한회사(신한은행 양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 7,101만 2,300원22.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.08 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2019.09.19 | 6,440만원30% | - |
| 매각 71,012,300원 (77.19%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-08 | ||
| 납부 : 2019-10-16 | ||
| 배당기일 : 2019-11-26 | ||
| 배당종결 : 2019-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.12 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.18 | 80일 |
| 최초진행일 | 2019.08.08 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.24㎡(8.24평) | 2,760만원 |
| 건물 | 58.08㎡(17.569평) | 6,440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 3,216원 |
| 건물 | 평 | 366만 5,547원 |
- 감정원
- 영신
- 가격시점
- 2018.12.12
- 보존등기일
- 2002.04.12
- 공시가격
- 52,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “ 도원초등학교 ” 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위 환경은 보통임.
- 본 건물까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 위치하며, 운행빈도 등을 고려할때 대중교통사정 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 사다리형에 가까운 부지로 대체로 평탄하며, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 소폭의 포장 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.04.15
- 배당요구종기일
- 2019.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김득복 | 주거용 전부 방 3칸 | 전입:2002-05-02 확정:2018-02-26 배당:2019-01-28 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.04.15 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2002.04.15 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.04.25 | 압류 |
| 갑(4) | 2014.08.14 | 압류 |
| 갑(5) | 2017.11.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.11.30 | 임의경매 |
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