경기도시흥시신천동다세대주택경기도 시흥시 신천동 819-2 솔빛마을10차 5동 4층 401호 (경기도 시흥시 신흥마을2길 7-1)
경매 2017타경2437(1)
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 8.22㎡(2.487평)
- 건물면적
- 16.57㎡(5.012평)
- 개시결정
- 2017.04.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOOOO / 김OOOOOOO
- 채권자
- 김선래
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,500만원
- 최저가
- 1,715만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.12.07 | 3,500만원 | 변경 |
| 1차2018.03.29 | 3,500만원 | 유찰 |
| 2차2018.05.03 | 2,450만원30% | 유찰 |
| -2018.06.07 | 1,715만원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.24 | 87일 |
| 최초진행일 | 2017.12.07 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 8.22㎡(2.487평) | 980만원 |
| 건물 | 16.57㎡(5.012평) | 2,520만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 119만 2,214원 |
| 건물 | 평 | 502만 7,933원 |
- 감정원
- 구암
- 가격시점
- 2017.05.11
- 보존등기일
- 2002.09.13
- 공시가격
- 54,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "시흥도원초등학교” 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통시됨.
- 평탄한 세장형 토지로서, 가격조사일 현재 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약6㎡ 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.31
- 배당요구종기일
- 2017.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백승열 | 주거용 미상 | 전입:2015-12-21 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2015.04.06 | 소유권이전(매각) |
| 갑(17) | 2015.12.31 | 갑구15번유태수지분가압류 |
| 갑(18) | 2017.04.20 | 갑구15번유태수지분전부이전 |
| 갑(19) | 2017.04.28 | 갑구18번조훈희,유진표,유지연지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수 1회에 한함.
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- 다세대주택 평균 낙찰가율
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