경기도시흥시신천동상가주택경기도 시흥시 신천동 816-2
과거 경매 이력
경매 2019타경12315
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 226.6㎡(68.546평)
- 개시결정
- 2019.12.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 제OOOOOOO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,956만 800원
- 매각가
- 4억 6,100만 1,500원2.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.23 | 4억 4,956만 800원 | - |
| 매각 461,001,500원 (102.54%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 461,001,500원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-12 | ||
| 납부 : 2020-11-11 | ||
| 배당기일 : 2020-12-29 | ||
| 배당종결 : 2020-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.20 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.26 | 79일 |
| 최초진행일 | 2020.09.23 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,956만 800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,264만 6,000원 |
| 건물 | 73.54㎡(22.246평) | 3,235만 7,600원 |
| 건물 | 70.68㎡(21.381평) | 3,675만 3,600원 |
| 건물 | 70.68㎡(21.381평) | 3,675만 3,600원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 57만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 48만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 155만 9,730원 |
- 감정원
- 이의규
- 가격시점
- 2019.12.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "도원초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 노선점포 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경 보통임.
- 본건 입구까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 일반적인 대중교통여건 무난함.
- 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약10m내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.16
- 배당요구종기일
- 2020.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2004-10-25 확정:2013-02-07 배당:2020-01-20 | 보:5,000,000원 월:250,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 점포 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신OO | 주거용 | 전입:2004-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 현황서상 임차인 | |
| 오OO | 점포 1층 중 15평 | 사업:2010-07-06 확정:없음 배당:2020-02-19 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 사:2010.07.08] |
| 유OO | 주거용 미상 | 전입:2019-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.12.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2015.02.16 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.04.30 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.05.03 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.05.24 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.05.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.11.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.11.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.12.09 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.12.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.12.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.07.09 | 압류 |
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