경기도시흥시신천동다세대주택경기도 시흥시 신천동 815-13 현대화이트빌 4층 402호 (경기도 시흥시 신흥마을3길 6)
경매 2015타경8851
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 13.3629㎡(4.042평)
- 건물면적
- 30.42㎡(9.202평)
- 개시결정
- 2015.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 최저가
- 4,900만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.01 | 7,000만원 | 유찰 |
| -2015.11.05 | 4,900만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.06.19 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2015.10.01 | 113일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 13.3629㎡(4.042평) | 2,100만원 |
| 건물 | 30.42㎡(9.202평) | 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 157만 1,515원 |
| 건물 | 평 | 532만 4,929원 |
- 감정원
- 동양
- 가격시점
- 2015.06.19
- 보존등기일
- 2002.02.08
- 공시가격
- 48,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도원초등학교 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독 및 다세대주택 등으로 혼재하는 주택지대로서 주거환경은 보통시됨
- 차량의 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중굩오 및 제반 교통사정은 보통시됨
- 부정형의 토지로서 다세대주택용 건부지로 이용중임
- 로폭 약 6m 및 4m포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.29
- 배당요구종기일
- 2015.08.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2015-04-17 확정:2015-04-17 배당:2015-06-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.11.29 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2012.11.29 | 근저당 |
| 갑(5) | 2014.10.23 | 압류 |
| 갑(6) | 2015.06.10 | 강제경매 |
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신천동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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