경기도시흥시신천동다세대주택경기도 시흥시 신천동 772-25 신풍맨션 다동 4층401호 (경기 시흥시 신천로100번안길 11)
경매 2020타경6101(2)
안산지원 6계 (031-481-1192)
- 대지권
- 18.98㎡(5.741평)
- 건물면적
- 42.29㎡(12.793평)
- 개시결정
- 2020.07.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 이봉수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,900만원
- 최저가
- 9,030만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.12.07 | 1억 2,900만원 | 유찰 |
| -2022.01.18 | 9,030만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.25 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.26 | 87일 |
| 최초진행일 | 2021.12.07 | 494일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 18.98㎡(5.741평) | 5,160만원 |
| 건물(2) | 42.29㎡(12.793평) | 7,740만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 271만 8,651원 |
| 건물 | 평 | 605만 184원 |
- 감정원
- 이영섭
- 가격시점
- 2020.08.25
- 공시가격
- 82,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 신천동 소재 "신일초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장, 지하철역(신천역, 서해선)까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
- 부정형 토지로서 인접 도로 대비 등고 평탄한 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 북측과 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급·배수, 도시가스에 의한 개별난방 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.06
- 배당요구종기일
- 2020.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김형근 | 주거용 미상 미상 | 전입:2017-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 한결 | 주거용 4층 방2칸 2017.10.12~2019.10.11. | 전입:2018-10-16 확정:미상 배당:2020-09-09 | 보:85,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 401호 전부 2017.10.12.-2021.10.11. | 전입:2017-10-12 확정:2017-09-19 배당:2020-09-23 | 보:85,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2017.09.29 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.11.06 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2019.08.16 | 압류 |
| 갑(18) | 2020.07.09 | 가압류 |
| 갑(19) | 2020.07.31 | 강제경매(18번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(12) | 2020.11.12 | 주택임차권 |
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