경기도시흥시신천동다세대주택경기도 시흥시 신천동 722 다세대주택 3층 301호 (경기도 시흥시 문화마을로 16)
과거 경매 이력
경매 2019타경55657
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 27.68㎡(8.373평)
- 건물면적
- 54.96㎡(16.625평)
- 개시결정
- 2019.07.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국OOOOOOOO / 한OO
- 채권자
- 투에스대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,700만원
- 매각가
- 6,211만 1,000원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.19 | 8,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.30 | 6,090만원30% | 유찰 |
| -2020.02.27 | 4,263만원51% | 변경 |
| 3차2020.04.02 | 4,263만원51% | - |
| 매각 62,111,000원 (71.39%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 47,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-19 | ||
| 납부 : 2020-04-29 | ||
| 배당기일 : 2020-05-26 | ||
| 배당종결 : 2020-05-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.07 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.10 | 79일 |
| 최초진행일 | 2019.12.19 | 149일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 27.68㎡(8.373평) | 5,220만원 |
| 건물 | 54.96㎡(16.625평) | 3,480만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 5,838원 |
| 건물 | 평 | 209만 3,233원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2019.08.07
- 공시가격
- 48,500,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 소래초등학교 서측에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 등의 주거용 부동산과 각종 근린생활시설, 자연림 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시 됨.
- 가장형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 대상물건 북측과 동측으로 포장도로 및 동측으로 진입로에 각각 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.04.01
- 배당요구종기일
- 2019.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 차귀영 | 주거용 미상 | 전입:2018-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.08.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2019.04.01 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.04.01 | 소유권이전(신탁) |
| 갑(5) | 2019.07.23 | 임의경매 |
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