경기도시흥시신천동아파트

경기도 시흥시 신천동 706-1 신천센트럴아파트 6층 603호 (경기도 시흥시 호현로21번길 13)

경매 2020타경3041(3)

안산지원 4계 (031-481-1196)
대지권
16.8269㎡(5.09평)
건물면적
68.98㎡(20.866평)
개시결정
2020.04.02 (강제경매)
소유자 / 채무자
최OO / 최OO
채권자
최인우
청구금액
-
감정가
2억 7,900만원
최저가
2억 7,900만원

진행 현황

진행 상태
취하
구분최저가결과
-2020.12.242억 7,900만원변경
-2021.02.042억 7,900만원취하
본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.04.02기준일
감정기일2016.09.22-1288일
배당요구종기일2020.11.16228일
최초진행일2020.12.24266일

토지/건물 현황

감정가
2억 7,900만원
구분면적감정가
토지16.8269㎡(5.09평)1억 1,160만원
건물68.98㎡(20.866평)1억 6,740만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡663만 2,238원
건물평802만 2,621원
감정원
프라임
가격시점
2016.09.22
보존등기일
2016.09.28
공시가격
166,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 소래초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택 등의 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
  • 본건까지 차량출입 가능하고 노선버스정류장이 인근에 위치하는바 대중교통 사정은 무난시됩니다.
  • 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 아파트 및 업무시설 건부지로 이용중입니다.
  • 북동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로가 개설되어 있습니다.

임차인 현황

말소기준일
2017.07.05
배당요구종기일
2020.11.16

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
.임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(1)2016.09.28소유권보존
갑(2)2016.12.27주정숙,최기수,이정범,문귀숙지분일부이전
갑(3)2016.12.27주정숙,최기수,이정범,문귀숙지분전부이전
을(2)2017.07.05근저당
갑(4)2018.07.13백종수지분전부이전
갑(6)2019.03.20갑구4번최서영지분가처분
갑(7)2020.04.02강제경매

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신천동 전세 리스크 지수

중간
61.9
아파트 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
62건
HUG 보증사고
40건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
38건
미반환 평균 보증금
2억 3,358만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

신천동 주변 지역시흥시 기준

데이터 출처