경기도시흥시신천동상가주택경기도 시흥시 신천동 257 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경6338
안산지원 6계 (031-481-1192)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 250㎡(75.625평)
- 개시결정
- 2011.04.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 정진석외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 856만 9,200원
- 매각가
- 9억 2,170만원1.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.08.03 | 9억 856만 9,200원 | 변경 |
| -2012.09.07 | 9억 856만 9,200원 | 변경 |
| 1차2012.10.12 | 9억 856만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2012.11.16 | 6억 3,599만 8,000원30% | - |
| 매각 921,700,000원 (101.45%) / 입찰 8명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 780,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-12-28 | ||
| 납부 : 2012-12-17 | ||
| 배당기일 : 2013-01-25 | ||
| 배당종결 : 2013-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.19 | 198일 |
| 최초진행일 | 2012.08.03 | 487일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 856만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 424만원 |
| 토지 | - | 4억 1,457만원 |
| 건물 | 187.2㎡(56.628평) | 8,536만 3,200원 |
| 제시외 | 38.5㎡(11.646평) | 269만 5,000원 |
| 제시외 | 24.3㎡(7.351평) | 170만 1,000원 |
| 제시외 | 40㎡(12.1평) | 160만원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 108만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 3,983원 |
- 감정원
- 다인
- 가격시점
- 2011.04.15
- 보존등기일
- 1997.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신천초등교 서측 인근 위치, 부근은 신천동 시가지 인근에 위치한 개발제한구역으로서, 소규모 공장, 야적장, 농경지 등 혼재함
- 제반 차량 출입 자유롭고 인근에 시내버스 정류장이 소재, 대중교통 사정 보통임
- 1) 세장형, 2) 부정혀의 인접지 등고평탄한 토지, 1) 주택 및 공장 건부지로 이용중 ,2) 지목은 '전'이나 현황 신천동 257의 마당 및 작업장 등으로 이용중임
- 1) 북서측 인근으로 폭 약 10m, 2) 북서측으로 폭 약 10m, 남측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.06.20
- 배당요구종기일
- 2011.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이순임 | 공장 1층 건물 20평, 토지 200평 | 사업:미상 확정:2011-04-12 배당:2011-04-12 | 보:90,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이형우 | 주거용 본건 부동산 | 전입:2005-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최강선 | 주거용 1층 건물 30평 | 전입:2010-06-24 확정:2011-04-08 배당:2011-04-12 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2001.11.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.06.20 | 근저당 | |
| 2003.06.26 | 근저당 | |
| 2003.12.10 | 근저당 | |
| 2005.07.04 | 근저당 | |
| 2007.05.17 | 근저당 | |
| 2010.03.04 | 근저당 | |
| 2010.03.15 | 근저당 | |
| 2010.05.26 | 근저당 | |
| 2010.06.11 | 근저당 | |
| 2010.09.20 | 근저당 | |
| 2010.09.20 | 근저당 | |
| 2010.12.03 | 가압류 | |
| 2011.01.26 | 가압류 | |
| 2011.02.07 | 가압류 | |
| 2011.04.04 | 임의경매 | |
| 2011.06.10 | 압류 | |
| 2011.09.20 | 압류 | |
| 2011.10.24 | 임의경매 | |
| 2012.01.17 | 압류 | |
| 2012.05.14 | 가압류 |
주의사항
- ☞257-6번지는 농지취득자격증명이 필요하다고 사실조회 회신되었으므로 미제출시 매수보증금 몰수함.
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