경기도시흥시신천동상가주택경기도 시흥시 신천동 178-4
경매 2010타경21453
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 333.82㎡(100.98평)
- 개시결정
- 2010.10.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 노형준,노희정,김경선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,632만 8,880원
- 최저가
- 7억 4,906만 3,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.02 | 9억 3,632만 8,880원 | 유찰 |
| -2011.06.09 | 7억 4,906만 3,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.08 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.27 | 97일 |
| 최초진행일 | 2011.05.02 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,632만 8,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 9,515만 5,000원 |
| 건물 | 96㎡(29.04평) | 979만 2,000원 |
| 건물 | 48.96㎡(14.81평) | 1,312만 1,280원 |
| 건물 | 49.14㎡(14.865평) | 1,081만 800원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 87만 6,000원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 22만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 10만원 |
| 제시외 | 0.72㎡(0.218평) | 2만 8,800원 |
| 제시외 | 37.5㎡(11.344평) | 187만 5,000원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 75만원 |
| 제시외 | 45㎡(13.612평) | 225만원 |
| 제시외 | 22.5㎡(6.806평) | 135만원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 7,743원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2010.11.08
- 보존등기일
- 1996.11.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶표준지공시지가(㎡당):(전)개발제한지역,자연녹지지역 200,000원, (대)개발제한지역,자연녹지지역 605,000원
- '신일초등학교' 남서측 인근에 위치, 주위는 공업용, 노변상업용, 농경지 등이 혼재
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편의 보통
- 부정형의 토지, 동측으로 노폭 약 15m, 남측으로 노폭 약 4-5m도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.11.20
- 배당요구종기일
- 2011.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 여상철 | 공장 주택외 전부 천일수출포장 | 사업:1995-03-01 확정:미상 배당:2010-11-09 | 보:25,000,000원 월:2,700,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 점유:2007.10.30.~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1996.11.20 | 소유권보존 | |
| 1996.11.20 | 근저당 | |
| 1996.11.20 | 근저당 | |
| 1996.11.20 | 근저당 | |
| 1996.11.20 | 근저당 | |
| 1996.11.20 | 근저당 | |
| 1999.08.23 | 근저당 | |
| 2001.02.21 | 근저당 | |
| 2004.11.16 | 소유권일부이전 | |
| 2009.06.05 | 김영순지분가압류 | |
| 2010.10.22 | 김영순지분강제경매 |
주의사항
- ☞농지취득자격증명원필요
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 신천동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 시흥시 신천동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
신천동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 62건
- HUG 보증사고
- 40건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 38건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 3,358만원
데이터 출처