경기도시흥시배곧동아파트경기도 시흥시 배곧동 245 한라비발디캠퍼스2차 202동 25층2502호 (경기 시흥시 배곧1로 27-16)
과거 경매 이력
경매 2025타경52886
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 34.5643㎡(10.456평)
- 건물면적
- 84.8275㎡(25.66평)
- 개시결정
- 2025.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허정숙 / 허정숙
- 채권자
- 에프더블유2412유동화전문 유한회사 (양도인: 우리은행)
- 청구금액
- 2억 5,494만 3,396원
- 감정가
- 5억 4,900만원
- 매각가
- 4억 7,500만 8,000원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.12 | 5억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.23 | 3억 8,430만원30% | - |
| 매각 475,008,000원 (86.52%) / 입찰 5명 / 백혜린 | ||
| ( 2위금액 454,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.28 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.10 | 80일 |
| 경매공고일 | 2026.02.13 | 206일 |
| 최초진행일 | 2026.03.12 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.5643㎡(10.456평) | 2억 1,960만원 |
| 건물(1) | 84.8275㎡(25.66평) | 3억 2,940만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 635만 3,376원 |
| 건물 | 평 | 1,283만 7,101원 |
- 감정원
- 고산
- 가격시점
- 2025.07.28
- 보존등기일
- 2018.04.18
- 공시가격
- 335,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 배곧동 소재"배곧한울초등학교"북측 인근에 위치하며 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 일반주거지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 동측,서측,남측으로 폭 25m~40m 포장도로에 3면이 접하여 제반 차량출입이 자유로운 상태임.
- 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.29
- 배당요구종기일
- 2025.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 5,494만 3,396원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.08.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.08.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2025.04.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2025.07.22 | 임의경매 |
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