경기도시흥시방산동상가주택경기도 시흥시 방산동 546 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2018타경1462
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 301.15㎡(91.097평)
- 개시결정
- 2018.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 부천지구축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 1,334만 8,560원
- 매각가
- 5억 3,959만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.11.29 | 5억 9,464만 8,560원3% | 변경 |
| 1차2019.03.14 | 6억 1,334만 8,560원 | 유찰 |
| 2차2019.04.18 | 4억 2,934만 4,000원30% | - |
| 매각 539,590,000원 (87.97%) / 입찰 1명 / 000 000 000 | ||
| 지급기한 : 2019-06-04 | ||
| 납부 : 2019-06-03 | ||
| 배당기일 : 2019-07-16 | ||
| 배당종결 : 2019-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.24 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.30 | 82일 |
| 최초진행일 | 2018.11.29 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 1,334만 8,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 8,833만 2,000원 |
| 토지 | - | 5,605만원 |
| 토지 | - | 1,870만원 |
| 건물 | 115.37㎡(34.899평) | 5,722만 3,520원 |
| 건물 | 80.99㎡(24.499평) | 5,021만 3,800원 |
| 건물 | 40.19㎡(12.157평) | 1,993만 4,240원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 108만원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 210만원 |
| 제시외 | 16.4㎡(4.961평) | 246만원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 10만 5,000원 |
| 제시외 | 34.3㎡(10.376평) | 1,715만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 164만 9,523원 |
- 감정원
- 서광
- 가격시점
- 2018.02.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 고잔마을 북동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 근린상가, 농경지, 토지임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 출입 및 주정차 가능하고 서측 인접 도로에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임.
- 1) 자체지반 평탄한 부정형 토지로서 단독주택 및 근린상가 부지로 이용중임. 2) 자체지반 평탄한 부정형 토지로서 1)의 부속토지로 이용중임. 3) 자체지반 평탄한 부정형 토지로서 방산동 546 의 부속토지로 이용중임
- 본건 서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 도로상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.24
- 배당요구종기일
- 2018.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)이노텍바이오 | 주거용 2층 방1칸 | 전입:2018-03-09 확정:2018-03-09 배당:2018-03-30 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 곽명희 | 점포 100.00 | 사업:2014-12-01 확정:2018-03-09 배당:2018-04-10 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 환산:12,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | [현황서상 사:2014.12.05] |
| 성광ENG | 점포 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(11) | 2008.12.24 | 근저당 |
| 갑(17) | 2012.11.29 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2012.11.29 | 소유권이전(증여) |
| 을(13) | 2016.12.13 | 근저당 |
| 을(14) | 2017.04.05 | 근저당 |
| 갑(20) | 2018.02.07 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2018.05.16 | 압류 |
| 갑(22) | 2018.06.04 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-2018. 4. 30.자 김형환으로부터 공사대금 금 150,000,000원에 대하여 본건 546번지 건물중 1층 101호, 102호를 점유하고 있다는 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명하고, 위 유치권신고서와 관련하여 2018. 9. 21.자로 부천지구축산업협동조합으로부터 유치권 권리배제 신청서가 제출되었음
- ☞방산동 546-2) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 방산동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 시흥시 방산동
경매
공매
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원
방산동 전세 리스크 지수
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- 상가주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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