경기도시흥시미산동사무소경기도 시흥시 미산동 403-2 주건축물 1동 1층 101호외5개호
과거 경매 이력
경매 2015타경14160
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 357㎡(107.992평)
- 건물면적
- 531.08㎡(160.651평)
- 개시결정
- 2015.09.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서상훈 / 서동환(개명전:서현준)
- 채권자
- 서천서부수협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 6,400만원
- 매각가
- 5억 8,011만원50.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.12 | 11억 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2016.06.16 | 8억 1,480만원30% | 유찰 |
| 3차2016.07.14 | 5억 7,036만원51% | - |
| 매각 580,110,000원 (49.84%) / 입찰 1명 / 광명시 박정석 | ||
| 지급기한 : 2016-08-25 | ||
| 대금지급기한 : 2016-08-25 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-10-11 | ||
| 배당종결 : 2016-10-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.09.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.02 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.05.12 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.4㎡(8.591평) | 3,210만원 |
| 토지 | 79.33㎡(23.997평) | 8,970만원 |
| 토지 | 42.73㎡(12.926평) | 3,690만원 |
| 토지 | 84.24㎡(25.483평) | 7,290만원 |
| 토지 | 42.73㎡(12.926평) | 3,690만원 |
| 토지 | 79.57㎡(24.07평) | 8,070만원 |
| 건물 | 42.24㎡(12.778평) | 7,490만원 |
| 건물 | 118.02㎡(35.701평) | 2억 930만원 |
| 건물 | 63.57㎡(19.23평) | 8,610만원 |
| 건물 | 125.32㎡(37.909평) | 1억 7,010만원 |
| 건물 | 63.57㎡(19.23평) | 8,610만원 |
| 건물 | 118.36㎡(35.804평) | 1억 8,830만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 97만 8,151원 |
| 건물 | 평 | 507만 1,832원 |
- 감정원
- 동양
- 가격시점
- 2015.09.24
- 보존등기일
- 2010.12.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경신아파트 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독 및 다세대주택, 제조장 등으로 혼재하는 기존 주택지대임.
- 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 주상복합용 건부지로 이용중임.
- 동측으로 로폭 약 6m 콘크리트 포장도로를 개설하여 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.01.25
- 배당요구종기일
- 2015.12.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박재영 | 점포 201호 전부 | 사업:미상 확정:미상 배당:2015-11-27 | 보:12,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,350만원 배당금 없음 | 점유: 2013.10.18 |
| 제이엔택 | 공장 미상 | 사업:2014-10-02 확정:2014-10-10 배당:없음 | 보:15,000,000원 월:880,000원 환산:10,300만원 | 없음 | 배당금 없음 | 대표 강정호 |
| 한영테크 | 점포 1층 일부(42.24m²) | 사업:2011-05-04 확정:미상 배당:2015-09-25 | 보:5,000,000원 월:300,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,350만원 순위배당 없음 | 대표 김효정 |
| 황광범 | 주거용 201호 전부 | 전입:2014-10-28 확정:2015-09-23 배당:2016-04-07 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.12.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.01.25 | 근저당 |
| 을(4) | 2013.04.17 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.07.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.08.03 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.09.16 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2015.09.30 | 압류 |
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