경기도시흥시미산동아파트경기도 시흥시 미산동 350-15 해가든더클래식 105동 2층 202호 (경기도 시흥시 미산로100번길 11)
과거 경매 이력
경매 2015타경17602
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 85.694㎡(25.922평)
- 건물면적
- 148.8㎡(45.012평)
- 개시결정
- 2015.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김호준 / 김호준
- 채권자
- 신한은행외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,800만원
- 매각가
- 2억 9,599만 5,000원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.04 | 3억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2016.05.09 | 2억 7,860만원30% | - |
| 매각 295,995,000원 (74.37%) / 입찰 3명 / 시흥시 전옥순 | ||
| ( 2위금액 294,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-06-23 | ||
| 납부 : 2016-05-27 | ||
| 배당기일 : 2016-06-21 | ||
| 배당종결 : 2016-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.11.30 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2016.02.08 | 82일 |
| 최초진행일 | 2016.04.04 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 85.694㎡(25.922평) | - |
| 건물 | 148.8㎡(45.012평) | 3억 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 884만 2,087원 |
- 감정원
- 장길명
- 가격시점
- 2015.11.30
- 보존등기일
- 2009.11.26
- 공시가격
- 276,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 시흥시청 북방 약 4.5km 지점에 위치함, 이 지역은 분산되어 있는 시흥시의 여러 생활권 중 규모가 작은 권역이며 시 중심부와 시가지가 연결되어 있지 않아 다소 외진 지역임, 정숙성과 쾌적성은 주변환경이나 공공시설과 생활편의시설은 부족하여 원거리의 도심에 의존함, 이 단지는 5개동 총 289세대의 중간 규모이며 공급면적 기준 127㎡형, 157㎡형, 169㎡형, 188㎡형 및 237㎡ 형 등 중대형 세대로 구성되어 있음
- 본건까지 차량진출입 무난하고 인근 노선버스정류장에 직행버스 1편과 일반버스 8편이 경유하고 있음
- 서남향 경사지에 조성된 택지로 다각형이며 지상 건물은 지형에 따라 일자형으로 배치하였음, 각 동이 상호 전망을 방해하지 않아 조망과 채광이 보장되어 있음
- 노폭 약 8~10m의 소로와 4면이 접하며 단지 진입 초입부 도로는 하향경사가 비교적 큼, 이 도로는 약 390m 거리에서 국도 39번 시흥대로와 연결됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.02
- 배당요구종기일
- 2016.02.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태영 | 주거용 전부 | 전입:2015-03-17 확정:2015-06-17 배당:2015-12-10 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.03.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2015.03.02 | 근저당 |
| 을(5) | 2015.03.02 | 근저당 |
| 갑(7) | 2015.06.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2015.07.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2015.08.04 | 가압류 |
| 갑(10) | 2015.08.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.08.28 | 압류 |
| 갑(12) | 2015.11.19 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2015.11.25 | 임의경매 |
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