경기도시흥시미산동아파트경기도 시흥시 미산동 350-15 해가든더클래식 102동 18층 1802호 (경기도 시흥시 미산로100번길 11)
과거 경매 이력
경매 2013타경11297
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 85.694㎡(25.922평)
- 건물면적
- 148.8㎡(45.012평)
- 개시결정
- 2013.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우승완 / 우승완
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,000만원
- 매각가
- 3억 2,510만원32.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.20 | 4억 8,000만원 | 유찰 |
| 2차2014.12.18 | 3억 3,600만원30% | 유찰 |
| 3차2015.01.22 | 2억 3,520만원51% | - |
| 매각 325,100,000원 (67.73%) / 입찰 14명 / 시흥시 김춘호 | ||
| ( 2위금액 323,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-03-04 | ||
| 납부 : 2015-03-04 | ||
| 배당기일 : 2015-04-03 | ||
| 배당종결 : 2015-04-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.05.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.29 | 83일 |
| 최초진행일 | 2014.11.20 | 562일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 85.694㎡(25.922평) | 1억 4,400만원 |
| 건물 | 148.8㎡(45.012평) | 3억 3,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 398원 |
| 건물 | 평 | 746만 4,676원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2013.05.16
- 보존등기일
- 2009.11.26
- 공시가격
- 300,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신현솔숲공원 북동측 인근에 위치, 주변은 아파트, 단독주택, 주 상복합건물등이 혼재하는 지역으로서 주거환경은 보통시됨
- 차량의 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임
- 부정형의 평탄한 아파트부지임
- 노폭 약10m 및 8m 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.09
- 배당요구종기일
- 2013.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은영 | 주거용 전부 | 전입:2012-11-23 확정:2010-06-15 배당:2013-07-26 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2012.11.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2012.11.09 | 근저당 |
| 갑(11) | 2013.01.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2013.01.24 | 가압류 |
| 갑(13) | 2013.02.01 | 가압류 |
| 갑(14) | 2013.05.02 | 가압류 |
| 갑(15) | 2013.05.07 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2013.06.05 | 압류 |
| 갑(17) | 2013.07.15 | 가압류 |
| 갑(18) | 2014.05.27 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2015. 1. 20. 유치권자 원종석으로부터 공사대금 금24,000,000원에 대한 유치권신고가 있으나 성립여부는 불분명함
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