경기도시흥시능곡동아파트경기도 시흥시 능곡동 802 우남퍼스트빌 1403동 11층 1101호 (경기도 시흥시 시흥대로268번길 75)
과거 경매 이력
- 2016-10-04
- 2023-06-22
경매 2016타경11397
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 111.152㎡(33.623평)
- 건물면적
- 142.611㎡(43.14평)
- 개시결정
- 2016.10.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김태경
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,500만원
- 매각가
- 4억 5,100만원7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.06.29 | 4억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2017.08.24 | 3억 3,950만원30% | - |
| 매각 451,000,000원 (92.99%) / 입찰 11명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 436,900,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-09-29 | ||
| 납부 : 2017-09-27 | ||
| 배당기일 : 2017-10-31 | ||
| 배당종결 : 2017-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.10.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.10.12 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2016.12.21 | 78일 |
| 최초진행일 | 2017.06.29 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 111.1522㎡(33.624평) | 2억 1,825만원 |
| 건물 | 142.6106㎡(43.14평) | 2억 6,675만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 55%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 196만 3,524원 |
| 건물 | 평 | 618만 3,357원 |
- 감정원
- 경수
- 가격시점
- 2016.10.12
- 보존등기일
- 2008.10.29
- 공시가격
- 485,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "남측 근거리에 위치하며, 주변은 아파트단지, 학교 등이 밀집한 주거지대로서 제반주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 원활하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 사다리형의 평탄한 아파트 건부지임.
- 본건은 단지 전체로 보아 동측및 남측으로 중로1류와 접하며, 남측 정문을 통해 차량 진입가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.27
- 배당요구종기일
- 2016.12.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.11.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2008.11.27 | 근저당 |
| 을(2) | 2009.09.10 | 근저당 |
| 을(3) | 2010.10.25 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.02.24 | 근저당 |
| 을(5) | 2011.08.25 | 근저당 |
| 을(6) | 2011.09.26 | 근저당 |
| 을(7) | 2012.01.04 | 근저당 |
| 갑(4) | 2012.12.12 | 압류 |
| 갑(5) | 2013.12.24 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.02.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.09.24 | 압류 |
| 갑(10) | 2016.05.12 | 압류 |
| 갑(13) | 2016.10.04 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2016.11.29 | 가압류 |
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원
능곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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