경기도시흥시능곡동아파트경기도 시흥시 능곡동 802 우남퍼스트빌 1402동 3층 303호 (경기도 시흥시 시흥대로268번길 75)
과거 경매 이력
경매 2016타경1093
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 93.752㎡(28.36평)
- 건물면적
- 120.286㎡(36.386평)
- 개시결정
- 2016.01.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오세호 / 오세호
- 채권자
- 방미선(BANG GRACE MEE SUN)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,100만원
- 매각가
- 3억 6,499만 9,990원11.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.07.12 | 4억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2016.08.23 | 2억 8,770만원30% | - |
| 매각 364,999,990원 (88.81%) / 입찰 9명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 356,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-10-13 | ||
| 납부 : 2016-10-10 | ||
| 배당기일 : 2016-11-08 | ||
| 배당종결 : 2016-11-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.12 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.14 | 78일 |
| 최초진행일 | 2016.07.12 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 93.752㎡(28.36평) | 9,864만원 |
| 건물 | 120.2857㎡(36.386평) | 3억 1,236만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 2,138원 |
| 건물 | 평 | 858만 4,620원 |
- 감정원
- 만안
- 가격시점
- 2016.02.12
- 보존등기일
- 2008.10.29
- 공시가격
- 354,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "능곡중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 능곡택지개발지구내에 소재하며, 주거 환경무난함
- 본건 까지 제반차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하는등 대중교통편의성은 보통시됨
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 아파트 건부지임
- 단지 남측의 중로1류를 통해 진출입 가능하며, 단지내 도로개설 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.03.05
- 배당요구종기일
- 2016.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 방미선 | 주거용 전부 | 전입:2011-02-07 확정:2010-04-21 배당:2016-01-27 | 보:130,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.03.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2009.03.05 | 근저당 |
| 갑(6) | 2013.03.18 | 압류 |
| 갑(2) | 2016.01.08 | 주택임차권(전부) |
| 갑(7) | 2016.01.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶압류채권자 방미선으로부터 금310,000,000원의 매수신청이 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 능곡동 아파트
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경기도 시흥시 능곡동
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원
능곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
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