경기도시흥시능곡동아파트경기도 시흥시 능곡동 782 시흥능곡신안인스빌 1204동 7층 701호
경매 2012타경8010
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 72.502㎡(21.932평)
- 건물면적
- 84.995㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2012.04.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신용희
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 최저가
- 2억 1,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.27 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| 2차2012.10.08 | 2억 1,700만원30% | - |
| 매각 227,000,000원 (73.23%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 224,000,000원 ) | ||
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.04.24 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.19 | 93일 |
| 최초진행일 | 2012.08.27 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 72.502㎡(21.932평) | 9,300만원 |
| 건물 | 84.995㎡(25.711평) | 2억 1,700만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 128만 2,723원 |
| 건물 | 평 | 843만 9,967원 |
- 감정원
- 경원
- 가격시점
- 2012.04.24
- 보존등기일
- 2008.12.11
- 공시가격
- 316,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *능곡초등학교" 남서측 인근에 위치,주위는 대규모 아파트단지로 형성되어 있는 지역으로 주거환경으로서의 쾌적성 및 편의성은 보통시됨
- *제반 차량의 주,정차 가능하며 인근에 노선버스 정류소가 위치하고 운행빈도,연계성으로 보아 제반 대중교통여건은 보통시됨
- *사다리형으로 아파트건부지로 이용중 , 남동측 및 남서측으로 중로와 인접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.07
- 배당요구종기일
- 2012.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정태원 | 주거용 본건 | 전입:2010-04-15 확정:2010-04-19 배당:2012-05-03 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.02.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.06.07 | 근저당 | |
| 2011.09.23 | 가압류 | |
| 2012.04.17 | 강제경매 |
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원
능곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
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