경기도시흥시능곡동단독주택경기도 시흥시 능곡동 671
과거 경매 이력
경매 2019타경50157
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 237.59㎡(71.871평)
- 개시결정
- 2019.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정은희 / 정은희
- 채권자
- (주)케이알자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,176만 1,120원
- 매각가
- 5억 8,100만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.08 | 6억 7,176만 1,120원 | 유찰 |
| -2019.09.19 | 4억 7,023만 3,000원30% | 변경 |
| 2차2019.11.21 | 4억 7,023만 3,000원30% | - |
| 매각 581,000,000원 (86.49%) / 입찰 7명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 579,950,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-10 | ||
| 납부 : 2020-01-08 | ||
| 배당기일 : 2020-02-18 | ||
| 배당종결 : 2020-02-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.27 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.08.08 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,176만 1,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 9,260만원 |
| 건물 | 91.97㎡(27.821평) | 1억 1,845만 7,360원 |
| 건물 | 87.24㎡(26.39평) | 1억 1,236만 5,120원 |
| 건물 | 58.38㎡(17.66평) | 4,833만 8,640원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 388만 4,197원 |
- 감정원
- 두요
- 가격시점
- 2019.01.22
- 보존등기일
- 2014.12.19
- 공시가격
- 380,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "능곡초등학교" 북동측에 위치하고 서측으로 택지개발사업이 진행중이며 부근은 단독주택, 아파트단지, 학교 등이 소재하고 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 주위로 도로가 인접하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.19
- 배당요구종기일
- 2019.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명자 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2017-12-26 확정:2017-11-23 배당:2019-03-15 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이상영 | 주거용 2층전부 | 전입:2018-04-03 확정:2018-04-06 배당:2019-03-26 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 | |
| 주택도시보증공사 | 주거용 1층 | 전입:2017-12-26 확정:2017-11-23 배당:2019-03-25 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 김명자의 양수인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.12.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.12.19 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.12.19 | 근저당 |
| 을(3) | 2018.01.19 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.11.27 | 가압류 |
| 을(4) | 2018.11.30 | 근저당 |
| 갑(9) | 2019.01.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
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중간
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