경기도시흥시능곡동아파트경기도 시흥시 능곡동 548 현진에버빌아파트 306동 1층104호 (경기 시흥시 승지로 88)
경매 2025타경53210
안산지원 6계 (031-481-1192)
- 대지권
- 72.9738㎡(22.074평)
- 건물면적
- 84.77㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2025.09.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 크린에어테크(주)
- 청구금액
- 1,260만원
- 감정가
- 5억 900만원
- 최저가
- 3억 5,630만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.07 | 5억 900만원 | 유찰 |
| -2026.05.19 | 3억 5,630만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.24 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.03.12 | 191일 |
| 최초진행일 | 2026.04.07 | 217일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.9738㎡(22.075평) | 2억 400만원 |
| 건물(1) | 84.77㎡(25.643평) | 3억 500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 279만 5,524원 |
| 건물 | 평 | 1,189만 4,084원 |
- 감정원
- 우진
- 가격시점
- 2025.09.10
- 보존등기일
- 2010.03.25
- 공시가격
- 291,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건음 경기도 시흥시 능곡동 "승지초등학교"서측에 근접위치하며 주위는 중소규모의 아파트단지,학교(승지초,능곡고),공원(능곡선사유적공원 등)및 동측 인근에 임야 등이 소재하는 일반주거지역임.
- 차량의 출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 서해선 "시흥능곡역"이 있어 교통여건은 무난한 편임.
- 부정형의 아파트부지로 접면도로 및 부근과는 등고평탄함.
- 소로2류 및 중로1류의 포장도로와 접함.
- 급배수,위생설비,소화설비,승강기설비(티센크루프 15인승),도시가스,개별난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.26
- 배당요구종기일
- 2025.11.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,260만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.04.15 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2011.04.26 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2016.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.11.08 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.06.22 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.11.20 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.12.12 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.09.02 | 강제경매 |
| 갑(12) | 2025.09.11 | 압류 |
| 갑(13) | 2025.09.23 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.10.01 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.10.01 | 가압류 |
| 갑(16) | 2025.10.14 | 가압류 |
| 갑(17) | 2025.10.29 | 가압류 |
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