경기도시흥시능곡동상가주택경기도 시흥시 능곡동 510
경매 2016타경9394
안산지원 6계 (031-481-1192)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 491.8㎡(148.769평)
- 개시결정
- 2016.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 형우건설(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 9,191만 6,400원
- 최저가
- 10억 9,191만 6,400원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.12.27 | 10억 9,191만 6,400원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.07.29 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2016.10.10 | 77일 |
| 최초진행일 | 2016.12.27 | 155일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 9,191만 6,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 6,661만 8,000원 |
| 건물 | 147.86㎡(44.728평) | 1억 4,312만 8,480원 |
| 건물 | 64.19㎡(19.417평) | 6,213만 5,920원 |
| 건물 | 137.8㎡(41.685평) | 1억 5,764만 3,200원 |
| 건물 | 141.95㎡(42.94평) | 1억 6,239만 800원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 353만 943원 |
- 감정원
- 신관섭
- 가격시점
- 2016.07.29
- 보존등기일
- 2009.08.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "승지초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 대단위 택지개발지대 내 노선상가지대로서 주택 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하며 그 배후지는 대규모 아파트지대임.
- 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 대중교통편의도는 무난함.
- 남서측 인접 도로와 등고평탄하며, 북동측에 접하는 도로는 지형적 조건으로 본 건물의 2층 부분에 접하며, 부정형 토지의 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임.
- 본건 서측으로 폭 약 20m 내·외의 포장도로와 접하고 북동측으로 폭 약 10m의 포장도로와 접하며 도로 상태는 무난함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.16
- 배당요구종기일
- 2016.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고선규 | 주거용 301호 | 전입:2013-12-30 확정:2013-11-29 배당:2016-09-01 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김성수 | 점포 1층 | 사업:2013-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 월:4,400,000원 환산:54,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 심관섭 | 주거용 302호 | 전입:2015-05-07 확정:2015-04-02 배당:2016-08-25 | 보:100,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2009.08.27 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2016.03.16 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.07.25 | 강제경매 |
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원
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 11건
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