경기도시흥시논곡동아파트경기도 시흥시 논곡동 280 산호아파트 101동 5층 506호 (경기도 시흥시 수인로2431번길 13)
과거 경매 이력
경매 2019타경60147
안산지원 5계 (031-481-1191)
- 대지권
- 29.143㎡(8.816평)
- 건물면적
- 59.8025㎡(18.09평)
- 개시결정
- 2019.12.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 6,585만원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.30 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.08.11 | 1억 2,180만원30% | - |
| 매각 165,850,000원 (95.32%) / 입찰 3명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 147,542,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-24 | ||
| 납부 : 2020-09-23 | ||
| 배당기일 : 2020-11-03 | ||
| 배당종결 : 2020-11-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.24 | 80일 |
| 최초진행일 | 2020.06.30 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 29.143㎡(8.816평) | 8,700만원 |
| 건물 | 59.8025㎡(18.09평) | 8,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 298만 5,279원 |
| 건물 | 평 | 480만 9,287원 |
- 감정원
- 보람
- 가격시점
- 2019.12.20
- 공시가격
- 135,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 논곡중학교북측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 도시외곽지역임.
- 본건은 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 단지 각 방면으로 소로와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.12
- 배당요구종기일
- 2020.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.09.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2014.12.12 | 근저당 |
| 을(9) | 2017.11.06 | 근저당 |
| 갑(8) | 2018.04.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.11.08 | 압류 |
| 갑(10) | 2018.11.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.11.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2018.12.06 | 압류 |
| 갑(13) | 2019.02.18 | 압류 |
| 갑(17) | 2019.06.05 | 압류 |
| 갑(20) | 2019.08.27 | 가압류 |
| 갑(24) | 2019.12.06 | 임의경매 |
| 갑(25) | 2020.01.14 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음-황병국으로부터 화장실 및 내부시설 공사대금 450만원에 대하여 유치권신고(2020.6.25.자)가 있으나 그 성립여부 불분명함
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원
논곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처