경기도시흥시거모동다세대주택경기도 시흥시 거모동 523-8 유림아트빌 제A동 4층 401호
경매 2011타경11361
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 23.9424㎡(7.243평)
- 건물면적
- 59.14㎡(17.89평)
- 개시결정
- 2011.06.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조은경 / 조은경
- 채권자
- 희망모아유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 최저가
- 6,400만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.06.18 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2012.07.23 | 8,000만원20% | 유찰 |
| -2012.08.27 | 6,400만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.22 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2011.09.14 | 96일 |
| 최초진행일 | 2012.06.18 | 374일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.9424㎡(7.243평) | 3,000만원 |
| 건물 | 59.14㎡(17.89평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 3,007원 |
| 건물 | 평 | 391만 2,800원 |
- 감정원
- 한솔
- 가격시점
- 2011.06.22
- 보존등기일
- 2003.05.10
- 공시가격
- 49,800,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '군자톨게이트' 서측 원거리에 위치, 아파트단지,다세대주택,근린생활시설,농경지 등이 혼재, 주위환경은 대체로 보통임
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임
- 인접지 대비 평탄한 세장형 유사 토지로서 가격조사일 현재 주상복합 건부지로 이용중임
- 북서측으로 약 폭 6M 도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.08.25
- 배당요구종기일
- 2011.09.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조성관 | 주거용 401호 | 전입:2003-10-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.08.25 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.08.25 | 근저당 | |
| 2007.10.12 | 가압류 | |
| 2011.06.10 | 강제경매 |
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거모동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
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