경기도시흥시거모동다세대주택경기도 시흥시 거모동 1778-11 동현센스빌 2층 202호 (경기도 시흥시 도일로 86)
경매 2013타경24026
안산지원 1계 (031-481-1193)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59.82㎡(18.095평)
- 개시결정
- 2013.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이현우 / 이현우
- 채권자
- 유더블유제구차유동화전문유한회사(변경전 우리은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,500만원
- 최저가
- 8,750만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.08 | 1억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2014.06.12 | 8,750만원30% | - |
| 매각 97,299,900원 (77.84%) / 입찰 3명 / 시흥시 곽충근 | ||
| ( 2위금액 88,000,000원 ) | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.10.29 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.13 | 81일 |
| 최초진행일 | 2014.05.08 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.19㎡(9.435평) | 5,000만원 |
| 건물 | 59.82㎡(18.096평) | 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 3,078원 |
| 건물 | 평 | 414만 4,562원 |
- 감정원
- 영신
- 가격시점
- 2013.10.29
- 보존등기일
- 2002.09.17
- 공시가격
- 40,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군자동주민센터 남서측 인근에 위치, 주변은 단독 및 다세대주택, 주상복합건물 등으로 혼재하는 지역으로서, 주거환경은 보통시됨
- 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨
- 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임
- 로폭 약 15미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.30
- 배당요구종기일
- 2014.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이성구 | 주거용 일부 | 전입:2004-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이진우 | 주거용 일부 | 전입:2008-01-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.11.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2010.07.30 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.04.14 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.10.24 | 임의경매 |
주의사항
- ☞이성구,이진우는 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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