경기도시흥시거모동다세대주택경기도 시흥시 거모동 1777-10 태영맨숀 가동 지하층 비02호 (경기도 시흥시 도일로92번길 5)
과거 경매 이력
경매 2018타경50877
안산지원 6계 (031-481-1192)
- 대지권
- 37.69㎡(11.401평)
- 건물면적
- 59.82㎡(18.095평)
- 개시결정
- 2018.02.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문향연 / 문향연
- 채권자
- 한국토지주택공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,000만원
- 매각가
- 5,000만 9,990원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.11.27 | 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.02 | 4,900만원30% | - |
| 매각 50,009,990원 (71.44%) / 입찰 2명 / 수원시 이선영 | ||
| ( 2위금액 49,000,700원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-02-18 | ||
| 납부 : 2019-02-18 | ||
| 배당기일 : 2019-03-19 | ||
| 배당종결 : 2019-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.08 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.21 | 82일 |
| 최초진행일 | 2018.11.27 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 37.69㎡(11.401평) | 2,800만원 |
| 건물 | 59.82㎡(18.096평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 2,903원 |
| 건물 | 평 | 232만 955원 |
- 감정원
- 신관섭
- 가격시점
- 2018.03.08
- 보존등기일
- 2001.01.05
- 공시가격
- 63,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군자동주민센터 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및 다세대주택 등이 혼재하는 주택지대로서, 주거환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통 사정은 무난함.
- 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 로폭 약 8m 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.30
- 배당요구종기일
- 2018.05.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대한주택공사 | 주거용 건물전부 | 전입:미상 확정:없음 배당:2018-02-14 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인, 등기부상 보증금,점유:2007.11.30 |
| 임주자 | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2005.10.21 | 소유권이전(매각) |
| 을(5) | 2007.11.30 | 전세권(건물전부) |
| 을(6) | 2007.12.31 | 근저당 |
| 갑(11) | 2010.04.26 | 가압류 |
| 갑(12) | 2010.04.26 | 가압류 |
| 갑(13) | 2010.04.26 | 가압류 |
| 갑(14) | 2014.08.21 | 압류 |
| 갑(15) | 2017.10.12 | 압류 |
| 갑(16) | 2018.03.02 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2018.03.12 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 거모동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 시흥시 거모동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
거모동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,319만원
데이터 출처