경기도시흥시거모동다세대주택경기도 시흥시 거모동 1776-6 영아맨션 가동 3층 301호 (경기도 시흥시 군자로534번길 46)
경매 2017타경53749
안산지원 6계 (031-481-1192)
- 대지권
- 16.95㎡(5.127평)
- 건물면적
- 38.17㎡(11.546평)
- 개시결정
- 2017.09.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영효 / 김영효
- 채권자
- 파산자 제일저축은행의 파산관재인 예금보험공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,700만원
- 최저가
- 6,090만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.02.06 | 8,700만원 | 유찰 |
| -2018.03.13 | 6,090만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.09.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2017.11.27 | 82일 |
| 최초진행일 | 2018.02.06 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 16.95㎡(5.127평) | 2,610만원 |
| 건물 | 38.17㎡(11.546평) | 6,090만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 9,823원 |
| 건물 | 평 | 527만 4,554원 |
- 감정원
- 승민
- 가격시점
- 2017.09.21
- 보존등기일
- 2001.10.23
- 공시가격
- 49,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "군자동주민센터" 남동측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 주위는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 일반주택지대로 형성되어있음.
- 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통시됨.
- 사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 8m의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.18
- 배당요구종기일
- 2017.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정정자 | 주거용 | 전입:2017-03-31 확정:2017-03-07 배당:2017-09-26 | 보:75,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2017.03.31 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2017.05.18 | 압류 |
| 갑(5) | 2017.09.06 | 강제경매 |
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거모동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
- 14건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,319만원
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