경기도시흥시거모동아파트경기도 시흥시 거모동 1773-5 동원아파트 3동 5층 505호 (경기도 시흥시 도일로112번안길 22)
과거 경매 이력
경매 2018타경53982
안산지원 10계 (031-481-1242)
- 대지권
- 23.17㎡(7.009평)
- 건물면적
- 50.2875㎡(15.212평)
- 개시결정
- 2018.07.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김승욱 / 김승욱
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,900만원
- 매각가
- 8,833만 3,000원10.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.12 | 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2019.04.16 | 6,930만원30% | - |
| 매각 88,333,000원 (89.23%) / 입찰 7명 / 인천시 황기수 | ||
| ( 2위금액 86,656,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2019-05-31 | ||
| 납부 : 2019-05-29 | ||
| 배당기일 : 2019-06-26 | ||
| 배당종결 : 2019-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.13 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.27 | 80일 |
| 최초진행일 | 2019.03.12 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.17㎡(7.009평) | 5,940만원 |
| 건물 | 50.2875㎡(15.212평) | 3,960만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 256만 3,660원 |
| 건물 | 평 | 260만 3,208원 |
- 감정원
- 우리
- 가격시점
- 2018.07.13
- 공시가격
- 73,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "군자동주민센터" 북동측 인근에 위치하고 본건 주위는 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 무난한 편임
- 완경사 지대에 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.19
- 배당요구종기일
- 2018.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최은정 | 주거용 미상 | 전입:2017-05-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.05.31 | 소유권이전(매매) |
| 을(9) | 2016.07.19 | 근저당 |
| 을(10) | 2016.10.17 | 근저당 |
| 을(11) | 2017.03.02 | 근저당 |
| 갑(10) | 2018.05.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2018.07.09 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2018.08.31 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2019. 3.11.자로 김선희으로부터 공사미수금 25,000,000원의 유치권행사 신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 거모동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 시흥시 거모동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
거모동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 86%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,319만원
데이터 출처