경기도시흥시거모동다세대주택경기도 시흥시 거모동 1772-6 부영파크빌 2층201호 (경기 시흥시 도일로112번안길 3-1)
과거 경매 이력
경매 2025타경51955
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 22.0884㎡(6.682평)
- 건물면적
- 46.95㎡(14.202평)
- 개시결정
- 2025.03.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김종훈 / 김종훈
- 채권자
- 달월 신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,600만원
- 매각가
- 4,333만 3,000원49.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.18 | 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.23 | 6,020만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.04 | 4,214만원51% | - |
| 매각 43,333,000원 (50.39%) / 입찰 3명 / 이창희 | ||
| ( 2위금액 43,119,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-23 | ||
| 납부 : 2025-12-31 | ||
| 배당기일 : 2026-01-20 | ||
| 배당종결 : 2026-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.28 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.09 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.08.12 | 141일 |
| 최초진행일 | 2025.09.18 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.0884㎡(6.682평) | 5,160만원 |
| 건물(1) | 46.95㎡(14.202평) | 3,440만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 233만 6,068원 |
| 건물 | 평 | 242만 2,194원 |
- 감정원
- 한국자산
- 가격시점
- 2025.03.28
- 보존등기일
- 2002.08.23
- 공시가격
- 54,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 시흥시 거모동 소재 "군자초등학교" 남서측에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
- 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지임.
- 동측으로 약 4미터 내외의 도로를 통해 소로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.03
- 배당요구종기일
- 2025.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2005.10.31 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2008.07.03 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2009.06.19 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.08.03 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.04.19 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2025.03.24 | 임의경매 |
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거모동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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