경기도시흥시거모동다세대주택경기도 시흥시 거모동 1771-3 보성맨션 에이동 지하층 비1호 (경기도 시흥시 도일로112번안길 15)
경매 2015타경4538
안산지원 11계 (031-481-1248)
- 대지권
- 28.692㎡(8.679평)
- 건물면적
- 56.55㎡(17.106평)
- 개시결정
- 2015.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전인혜 / 전인혜
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,800만원
- 최저가
- 6,160만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.01 | 8,800만원 | 유찰 |
| -2015.11.05 | 6,160만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.20 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.03 | 77일 |
| 최초진행일 | 2015.10.01 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 28.692㎡(8.679평) | 3,080만원 |
| 건물 | 56.55㎡(17.106평) | 5,720만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 107만 3,470원 |
| 건물 | 평 | 334만 3,856원 |
- 감정원
- 청우
- 가격시점
- 2015.03.20
- 공시가격
- 67,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군자초등학교 남서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량 접근 가능하며 인근 대로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통정도임
- 다각형의 평탄한 토지로서 다세대주택 부지임
- 남동측에 폭 약 8미터 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.09.05
- 배당요구종기일
- 2015.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천장수 | 주거용 비1호 | 전입:2015-03-12 확정:없음 배당:2015-06-01 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,200만원 순위배당 없음 | |
| 홍미영 | 기타 | 전입:2014-02-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.09.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2013.09.05 | 근저당 |
| 을(9) | 2014.05.08 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.03.18 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2015.03.25 | 압류 |
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거모동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
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- 미반환 평균 보증금
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