경기도시흥시거모동다세대주택경기도 시흥시 거모동 1760-4 삼익한마을맨션 302동 2층 201호 외 1필지 (경기도 시흥시 군자로533번길 3-10)
과거 경매 이력
경매 2019타경56155
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 31.02㎡(9.384평)
- 건물면적
- 59.72㎡(18.065평)
- 개시결정
- 2019.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영일 / 김영일
- 채권자
- (주)미래크레디트대부 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,400만원
- 매각가
- 8,329만 9,999원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.03.26 | 1억 1,400만원 | 유찰 |
| -2020.05.07 | 7,980만원30% | 변경 |
| 2차2020.06.11 | 7,980만원30% | - |
| 매각 83,299,999원 (73.07%) / 입찰 2명 / 인천시 (주)리치&리츠 | ||
| ( 2위금액 80,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-24 | ||
| 납부 : 2020-07-23 | ||
| 배당기일 : 2020-08-18 | ||
| 배당종결 : 2020-08-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.28 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.03.26 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.02㎡(9.384평) | 4,560만원 |
| 건물 | 59.72㎡(18.065평) | 6,840만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 19원 |
| 건물 | 평 | 378만 6,327원 |
- 감정원
- 태한
- 가격시점
- 2019.08.16
- 보존등기일
- 2000.12.07
- 공시가격
- 70,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군자초등학교 서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경 보통임.
- 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 편의는 수월한 편임.
- 대체로 남측 인접지와 등고평탄한 방형에 유사한 토지로 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 서측으로 로폭 약 4미터 정도의 진출입 도로로서 공도와 연계되며 상태 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.21
- 배당요구종기일
- 2019.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이현정 | 주거용 | 전입:2009-12-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.06.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(13) | 2015.05.21 | 근저당 |
| 을(14) | 2017.02.20 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.08.07 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.04.24 | 임의경매 |
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