경기도시흥시거모동다세대주택경기도 시흥시 거모동 1758-10 군자타운 104동 지층 비01호 (경기도 시흥시 군자로533번길 3-22)
과거 경매 이력
경매 2015타경14627
안산지원 2계 (031-481-1194)
- 대지권
- 25.9㎡(7.835평)
- 건물면적
- 59.92㎡(18.126평)
- 개시결정
- 2015.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최경만 / 최경만
- 채권자
- 에이피제4비유동화전문유한회사(농협은행의 양수인)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,000만원
- 매각가
- 7,700만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.18 | 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2016.09.22 | 6,300만원30% | - |
| 매각 77,000,000원 (85.56%) / 입찰 4명 / 성남시 이순주 | ||
| ( 2위금액 67,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-11-11 | ||
| 납부 : 2016-11-07 | ||
| 배당기일 : 2016-12-13 | ||
| 배당종결 : 2016-12-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2015.12.14 | 82일 |
| 최초진행일 | 2016.08.18 | 330일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 25.9㎡(7.835평) | 3,600만원 |
| 건물 | 59.92㎡(18.126평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 138만 9,961원 |
| 건물 | 평 | 297만 9,146원 |
- 감정원
- 신관섭
- 가격시점
- 2015.10.06
- 보존등기일
- 2002.10.28
- 공시가격
- 40,400,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "군자초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
- 장방형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용 중임.
- 서측과 북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.06.08
- 배당요구종기일
- 2015.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박순애 | 주거용 미상 | 전입:2009-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2010.06.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2012.06.08 | 근저당 |
| 갑(9) | 2015.07.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2015.09.23 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경기도 시흥시 거모동 다세대주택
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거모동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
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