경기도시흥시거모동다세대주택경기도 시흥시 거모동 1751-7 하나하이츠빌라2차 지하층 비02호
과거 경매 이력
경매 2016타경51548
안산지원 8계 (031-481-1263)
- 대지권
- 23.72㎡(7.175평)
- 건물면적
- 53.65㎡(16.229평)
- 개시결정
- 2016.03.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민중 / 김민중
- 채권자
- 경기신용보증재단 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,700만원
- 매각가
- 4,700만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.11.15 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2016.12.20 | 4,690만원30% | - |
| 매각 56,605,000원 (84.49%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2017.06.07 | 6,700만원 | 유찰 |
| 4차2017.07.11 | 4,690만원30% | - |
| 매각 47,000,000원 (70.15%) / 입찰 1명 / 시흥시 서미연 | ||
| 지급기한 : 2017-08-22 | ||
| 배당기일 : 2017-08-22 | ||
| 배당종결 : 2017-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.04.01 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.05 | 379일 |
| 최초진행일 | 2016.11.15 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.72㎡(7.175평) | 2,345만원 |
| 건물 | 53.65㎡(16.229평) | 4,355만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 8,617원 |
| 건물 | 평 | 268만 3,468원 |
- 감정원
- 승민
- 가격시점
- 2016.04.01
- 보존등기일
- 2000.01.05
- 공시가격
- 57,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "도일삼거리" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택으로서 주위는 다세대주택 및 소규모 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택 지대로 형성되어 있음.
- 동측 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통시됨.
- 세장형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 8M의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.08.07
- 배당요구종기일
- 2017.04.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서명준 | 주거용 | 전입:2013-07-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 서미연 | 주거용 전부 | 전입:2013-07-08 확정:2013-06-18 배당:2016-04-01 | 보:55,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.12.08 | 소유권이전(매매) |
| 갑(6) | 2013.08.07 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.09.26 | 가압류 |
| 갑(8) | 2013.12.31 | 압류 |
| 갑(9) | 2014.08.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2015.03.18 | 가압류 |
| 갑(11) | 2015.05.28 | 압류 |
| 갑(12) | 2016.03.22 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2016.03.29 | 압류 |
| 갑(14) | 2016.06.13 | 강제경매 |
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