경기도시흥시거모동다세대주택

경기도 시흥시 거모동 1751-10 다세대주택 1층 104호

과거 경매 이력

경매 2012타경3589

안산지원 1계 (031-481-1193)
대지권
23.6708㎡(7.16평)
건물면적
43.5㎡(13.159평)
개시결정
2012.02.22 (임의경매)
소유자 / 채무자
김미란 / 김미란
채권자
이정우
청구금액
-
감정가
7,000만원
매각가
4,512만원35.5%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2012.07.127,000만원유찰
2차2012.08.164,900만원30%유찰
3차2012.09.203,430만원51%-
매각 45,120,000원 (64.46%) / 입찰 1명 / 시흥시 고성진
지급기한 : 2012-10-26
납부 : 2012-10-24
배당기일 : 2012-11-22
배당종결 : 2012-11-22
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2012.02.22기준일
감정기일2012.03.0512일
배당요구종기일2012.05.2997일
최초진행일2012.07.12141일

토지/건물 현황

감정가
7,000만원
구분면적감정가
토지23.6708㎡(7.16평)2,450만원
건물43.5㎡(13.159평)4,550만원
가격비
대지권 35% | 건물 65%
구분기준감정가
대지권㎡103만 5,031원
건물평345만 7,710원
감정원
한솔
가격시점
2012.03.05
공시가격
44,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • *'군자초등학교' 남서측 인근에 위치, 부근은 근린생활시설 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 무난시 됨.
  • *본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시 됨.
  • *인접지 대비 평탄한 정방형 유사 토지로서, 가격조사일 현재 근린생활시설 및 다세대 주택 건부지로 이용중임.
  • *본건 남서측으로 약 폭6m 포장도로에 접하고 있음.

임차인 현황

말소기준일
2008.07.09
배당요구종기일
2012.05.29

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
유빛나주거용 104호전입:2008-05-13 확정:2008-05-13 배당:2012-02-28보:40,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,600만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2006.01.06소유권이전(매각)
2008.07.09근저당
2010.11.22압류
2011.12.01근저당
2012.02.24임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

경기도 시흥시 거모동 다세대주택

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인근 진행 정보

경기도 시흥시 거모동

경매
공매
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거모동 전세 리스크 지수

중간
65.3점
다세대주택 평균 낙찰가율
66%
경매 진행 중
31건
HUG 보증사고
14건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
14건
미반환 평균 보증금
1억 4,319만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

거모동 주변 지역시흥시 기준

데이터 출처