경기도시흥시거모동다세대주택경기도 시흥시 거모동 1746-4 신현대빌라 비동 지층 비01호 (경기도 시흥시 도일로123번길 30-12)
과거 경매 이력
- 2019-09-02
- 2022-09-19
경매 2019타경56780
안산지원 3계 (031-481-1195)
- 대지권
- 19.85㎡(6.005평)
- 건물면적
- 42.38㎡(12.82평)
- 개시결정
- 2019.09.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김원호 외1 / 김원호 외1
- 채권자
- 윈윈화재대부유한회사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,640만원
- 매각가
- 1,500만 100원73.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.10.22 | 5,640만원 | 유찰 |
| 2차2020.11.19 | 3,948만원30% | 유찰 |
| -2020.12.17 | 2,763만 6,000원51% | 변경 |
| 3차2021.01.28 | 2,763만 6,000원51% | 유찰 |
| 4차2021.03.04 | 1,934만 5,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2021.04.08 | 1,354만 2,000원76% | - |
| 매각 15,000,100원 (26.6%) / 입찰 2명 / (주)정우그룹 | ||
| ( 2위금액 15,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-21 | ||
| 납부 : 2021-05-21 | ||
| 배당기일 : 2021-06-22 | ||
| 배당종결 : 2021-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.10 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.19 | 352일 |
| 최초진행일 | 2020.10.22 | 416일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,640만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 7.94㎡(2.402평) | 900만원 |
| 토지 | 11.91㎡(3.603평) | 1,356만원 |
| 건물 | 16.95㎡(5.127평) | 1,350만원 |
| 건물 | 25.43㎡(7.693평) | 2,034만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 113만 6,524원 |
| 건물 | 평 | 263만 9,626원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2019.09.10
- 보존등기일
- 2001.06.28
- 공시가격
- 58,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군자초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 8m 정도의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.22
- 배당요구종기일
- 2020.08.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경수 | 주거용 미상 | 전입:2015-05-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김성수 | 주거용 미상 | 전입:2001-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 | |
| 황준호 | 주거용 미상 | 전입:2001-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 매물현황서상 전, [현황서상 전:2019-11-11] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.09.15 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2017.12.22 | 김원호지분압류 |
| 갑(10) | 2019.09.02 | 김원호지분강제경매 |
| 갑(11) | 2020.06.03 | 김성수지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수는 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경기도 시흥시 거모동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경기도 시흥시 거모동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
거모동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 14건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 14건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 4,319만원
데이터 출처