경기도시흥시거모동다세대주택경기도 시흥시 거모동 1744-4 화영하이츠빌라 나동 4층 401호 외 1필지 (경기도 시흥시 한우물로11번길 6-3)
과거 경매 이력
경매 2020타경51040
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 31.56㎡(9.547평)
- 건물면적
- 53.25㎡(16.108평)
- 개시결정
- 2020.01.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이남대 / 이남대
- 채권자
- 현대캐피탈(주) 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 매각가
- 7,117만원30.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.28 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.25 | 7,210만원30% | 유찰 |
| 3차2020.07.23 | 5,047만원51% | - |
| 매각 71,170,000원 (69.1%) / 입찰 2명 / 고양시 이강현 | ||
| ( 2위금액 54,070,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-10 | ||
| 납부 : 2020-08-28 | ||
| 배당기일 : 2020-10-27 | ||
| 배당종결 : 2020-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.07 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.20 | 81일 |
| 최초진행일 | 2020.05.28 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 31.56㎡(9.547평) | 4,120만원 |
| 건물 | 53.25㎡(16.108평) | 6,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 130만 5,450원 |
| 건물 | 평 | 383만 6,603원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2020.02.07
- 공시가격
- 65,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "군자초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반교통상황은 보통임.
- 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 6m 정도의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.25
- 배당요구종기일
- 2020.04.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2011.09.16 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2015.09.25 | 근저당 |
| 갑(8) | 2019.10.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.01.30 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2020.02.25 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 시흥시 거모동 다세대주택
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인근 진행 정보
경기도 시흥시 거모동
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거모동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 66%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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