경기도시흥시거모동다세대주택경기도 시흥시 거모동 1737-5 근영파크맨션 4층 401호 (경기도 시흥시 군자로504번길 24-2)
과거 경매 이력
경매 2019타경7764
안산지원 4계 (031-481-1196)
- 대지권
- 32.24㎡(9.753평)
- 건물면적
- 59.57㎡(18.02평)
- 개시결정
- 2019.07.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양해걸 / 최정용
- 채권자
- 이인자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 700만원
- 매각가
- 7,511만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.28 | 1억 700만원 | 유찰 |
| 2차2020.06.25 | 7,490만원30% | - |
| 매각 75,110,000원 (70.2%) / 입찰 1명 / 서울시 동대문구 이세훈 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-06 | ||
| 납부 : 2020-08-05 | ||
| 배당기일 : 2020-09-22 | ||
| 배당종결 : 2020-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.08 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.21 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.05.28 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 32.24㎡(9.753평) | 5,350만원 |
| 건물 | 59.57㎡(18.02평) | 5,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 165만 9,429원 |
| 건물 | 평 | 296만 8,923원 |
- 감정원
- 우전
- 가격시점
- 2019.08.08
- 공시가격
- 63,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 도일초등학교남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대로 제반환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
- 가장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 로폭 약8m 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.15
- 배당요구종기일
- 2019.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권현섭 | 주거용 401호 | 전입:2018-02-13 확정:미상 배당:2019-09-11 | 보:5,000,000원 월:550,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,700만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.07.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2016.07.15 | 근저당 |
| 을(9) | 2018.07.30 | 근저당 |
| 갑(11) | 2019.07.30 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2019.12.02 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경기도 시흥시 거모동 다세대주택
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