경기도시흥시거모동아파트

경기도 시흥시 거모동 1735-2 아주4차아파트 401동 1층107호 외 11필지 (경기 시흥시 군자로492번길 13)

과거 경매 이력

경매 2025타경52981

안산지원 6계 (031-481-1192)
대지권
32.5391㎡(9.843평)
건물면적
84.465㎡(25.551평)
개시결정
2025.08.06 (임의경매)
소유자 / 채무자
김소영 외1 / 심종욱
채권자
에프더블유2503유동화전문유한회사
청구금액
1억 1,691만 6,786원
감정가
2억 5,300만원
매각가
1억 9,320만원23.6%

진행 현황

진행 상태
낙찰(납부)
구분최저가결과
1차2026.02.242억 5,300만원유찰
2차2026.04.071억 7,710만원30%-
매각 193,200,000원 (76.36%) / 입찰 1명 / 이정경
매각결정기일 : 2026-04-14
매각결정기일 : 2026-04-14 - 매각허가결정
지급기한 : 2026-05-22
납부 : 2026-05-22
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2025.08.06기준일
감정기일2025.08.126일
배당요구종기일2025.10.2277일
경매공고일2026.01.27174일
최초진행일2026.02.24202일

토지/건물 현황

감정가
2억 5,300만원
구분면적감정가
토지(1)32.5391㎡(9.843평)1억 120만원
건물(1)84.465㎡(25.551평)1억 5,180만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡311만 104원
건물평594만 1,059원
감정원
웰스
가격시점
2025.08.12
공시가격
132,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경기도 시흥시 거모동에 소재하는 ‘군자초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 아주4차아파트 401동 1층 107호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시됨.
  • 인근에 시내버스정류장이 소재하고 본건까지 차량접근이 가능하여 대중교통상황은 보통시됨.
  • 대체로 장방형 평지로 아파트 부지로 이용중임.
  • 단지 내 도로 및 진입도로와 접함.
  • 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비, 위생설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2014.08.18
배당요구종기일
2025.10.22

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
1억 1,691만 6,786원

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(17)2014.08.18소유권이전
을(8)2014.08.18근저당권설정
갑(18)2024.10.2417번심종욱지분가압류
갑(19)2025.04.1117번김소영지분가압류
갑(20)2025.07.0717번김소영지분가압류
갑(21)2025.08.06임의경매
갑(22)2025.09.0317번김소영지분가압류

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

경기도 시흥시 거모동 아파트

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인근 진행 정보

경기도 시흥시 거모동

경매
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거모동 전세 리스크 지수

중간
65.3점
아파트 평균 낙찰가율
86%
경매 진행 중
31건
HUG 보증사고
14건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
14건
미반환 평균 보증금
1억 4,319만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

거모동 주변 지역시흥시 기준

데이터 출처